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三民輕軌捷運宅 鼎金商圈稀有一樓公寓4房加車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1128 萬 (含車位價) - 參考單價：31.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
昌裕街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.45 坪
- 共同使用：4.77 坪
- 土地面積：10.55 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：莊敬國小 鼎金國中 高應大
生活機能：天天新黃昏市場 全聯
附近交通：國道1號鼎金交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：莊敬國小 鼎金國中 高應大
生活機能：天天新黃昏市場 全聯
附近交通：國道1號鼎金交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間實用性與學區資源的家庭而言，是一檔值得深入考慮的標的，但需要審慎評估房屋硬體狀況與居住習慣的契合度。
購買建議： 如果您屬於預算有限但需寬敞空間、或是家中長輩行動力尚可且不介意老屋氛圍的家庭，這物件具備相當的吸引力。總價 1128 萬（依單價計算推估）在鼎金商圈獲得 4 房格局與車位，單坪價格約 31 萬屬於合理區間，且生活機能極度便利。然而，由於屋齡已達 36 年且為一樓，必須做好心理準備承擔潛在的維修費用及隱私考量。建議在簽約前，務必請專業人員進行詳細的房屋檢測，確認有無漏雨或管線老舊問題，並確認車位產權細節，確認貸款條件是否符合銀行規範後再行決定。
問與答
三民輕軌捷運宅
三民輕軌捷運宅
古麗(仲介，收取服務費)
暱稱：古麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-709397
訂閱：1 (加入)
住商不動産 左營新莊富民 加盟店
經紀業名稱: 顥灃不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第411924號
三民輕軌捷運宅 古麗 0975709397
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